Riešime komplikované vlastnícke a právne vzťahy, premieňame „blokované“ pozemky na investične použiteľný majetok. Spájame právnu presnosť s realitnou praxou.
Riešime komplikované vlastnícke a pozemkové vzťahy tak, aby výsledkom bolo jasné vlastníctvo, právne čistý stav a pozemok pripravený na využitie alebo investíciu.
Vlastnícke vzťahy riešime prednostne dohodou – rýchlo, efektívne a bez zbytočných sporov. Ak dohoda nie je možná, zabezpečujeme procesné a právne kroky vedúce k súdnemu rozhodnutiu.
Pri posudzovaní využívame aj jednoduché pozemkové úpravy (JPÚ), ktoré je možné vykonať na žiadosť vlastníkov najmä pri plánovanom budúcom využití pozemkov.
Spoluvlastníci a dedičia, investori a developeri, obce a súkromní vlastníci a každý, kto potrebuje z neprehľadného vlastníctva vytvoriť jasnú a hodnotnú nehnuteľnosť.
Jasné vlastnícke vzťahy, právne čistý stav a pozemok pripravený na predaj, výstavbu alebo investíciu.
Zabezpečujeme komplexnú komunikáciu a procesné zastupovanie voči Slovenskému pozemkovému fondu (SPF), obciam a orgánom štátnej správy.
Odstránenie blokujúcich vzťahov so SPF, právne čistý a zrozumiteľný stav pozemkových vzťahov a možnosť efektívneho užívania, odkúpenia alebo prenájmu.
Riešime prípady, keď je vlastnícke právo k pozemku nejasné, nezistené alebo evidované bez jednoznačne určiteľného vlastníka, čo bráni jeho využitiu.
Analýzu právneho a evidenčného stavu, identifikáciu a návrh riešení. Vyporiadanie starých a neukončených dedičských konaní v nadväznosti na nejasné vzťahy a zastupovanie pred orgánmi s cieľom odstrániť blokujúce prekážky.
Prehľadný a právne vyhodnotený stav vlastníckych vzťahov, odstránenie nejasností a pozemok pripravený na ďalší právny alebo investičný krok.
Popri špecializovaných investičných prípadoch zabezpečujeme aj štandardné realitné sprostredkovanie s dôrazom na právnu čistotu a procesnú istotu.
Sprostredkovanie realizujeme pre investičné pozemky a nehnuteľnosti, pre nehnuteľnosti po dedičskom alebo právnom vysporiadaní a pre vlastníkov, ktorí hľadajú spoľahlivý a právne istý predaj, nie len rýchlu transakciu.
Ocenenie realizujeme s dôrazom na právnu istotu, transparentnosť a reálnu trhovú hodnotu, najmä pri nehnuteľnostiach v spoluvlastníckom alebo inom vyporiadaní vlastníctva.
Pripravujeme odborné trhové ocenenia nehnuteľností ako podklad pre dedičské konania vedené notármi, speňažovanie majetku v konkurznom konaní a rozhodovanie správcov konkurznej podstaty a inštitúcií. (Bez nutnosti znaleckého posudku, pokiaľ právne predpisy nevyžadujú inak).
Korektný a obhájiteľný podklad pre dedičstvo alebo konkurz, transparentný a právne bezpečný predaj a minimalizácia rizík a procesných prieťahov.